Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse Ambroise Thomas à Toulon

Estimation théorique

Impasse Ambroise Thomas,83100 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ambroise Thomas,83100-Toulon indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-0729IMP AMBROISE THOMAS475358333100€4441€
2023-01-1928IMP AMBROISE THOMAS4104795595814€5729€
2022-01-25184AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN10176570800000€4545€
2022-11-25184AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN10176570906000€5148€
2023-06-3029IMP CASTEL382250362000€4415€
2019-11-20315AV MARCEAU5170993700000€4118€
2020-09-14245AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN360270325000€5417€
2021-05-31245AV MARCEAU483375357000€4301€
2019-12-2015RUE KLEBER443485250000€5814€
2021-05-20307AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN91822000800000€4396€
2020-12-1013RUE KLEBER36075445000€750€
2023-05-03357RUE KLEBER5114368537300€4713€
2023-04-1113PL DUGUESCLIN4109250580000€5321€
2023-05-259004PL DUGUESCLIN349248282670€5769€
2021-08-2388RUE KLEBER484150390000€4643€
2022-09-1520RUE REGIMBAUD485130400000€4706€
2023-04-19394AV MARCEAU5900405000€4500€
2022-07-1220RUE REGIMBAUD580580593900€7424€
2019-07-0230IMP REGIMBAUD350168125000€2500€
2022-04-05441RUE KLEBER35330484700€9145€
2022-05-1815RUE REGIMBAUD25011090000€1800€
2019-12-04527AV MARCEAU280251325000€4063€
2023-02-07527AV MARCEAU280251440000€5500€
2019-08-0915RUE REGIMBAUD6140210299000€2136€
2021-08-313BD DES ACACIAS41310436300€3331€
2019-10-08514AV MARCEAU8150478670000€4467€
2021-12-229010IMP GILETTE364550360000€5625€
2020-02-069006RUE ETIENNE LANTELME5100270370000€3700€
2021-07-089007IMP GILETTE46397278000€4413€
2019-12-1314RUE REGIMBAUD495299280050€2948€
2020-07-23493AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN5101349500000€4950€
2022-03-28493AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN5101349579700€5740€
2020-01-27112AV CONSTANT PERROUD61451020671827€4633€
2021-03-309006IMP GILETTE493384320000€3441€
2022-09-2112RUE REGIMBAUD4108370404780€3748€
2020-07-204RUE DIEGO SUAREZ36042242400€4040€
2021-04-0111RUE HONORE4148170347750€2350€
2020-12-1899RUE CHARLES PEGUY579630390000€4937€
2020-05-189005IMP ROUX4119472420000€3529€
2023-04-2111BD ABBE DUPLOYE572500364000€5056€
2023-01-1121RUE RICHELIEU360126273200€4553€
2020-11-1625RUE MICHEL MUSCATELLI5103135432000€4194€
2019-07-0514RUE FAVIER372300130000€1806€
2021-03-02113RUE REHEL8162330380000€2346€
2022-12-233RUE BOURSSET470143210000€3000€
2020-01-27629AV MARCEAU368337330000€4853€
2019-05-239003CHE DU COTEAU356370390500€6973€
2021-08-269RUE MARNATA490288193500€2150€
2023-06-14162AV CONSTANT PERROUD4137725930000€6788€
2021-03-299003PL BEAUSOLEIL3721141485000€6736€
2021-11-1026AV FAYE GARAUD345246280000€6222€
2022-01-1115RUE PONCET484510372000€4429€
2023-06-09540AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN489180520000€5843€
2021-07-019003PL BEAUSOLEIL6155964550000€3548€
2019-09-277BD ABBE DUPLOYE6150161375000€2500€
2021-12-1717RUE MICHEL MUSCATELLI353176284550€5369€
2020-10-02126AV CONSTANT PERROUD3781330280200€3592€
2019-08-20563AV VERT COTEAU6116208200000€1724€
2021-07-0510RUE REHEL468260357000€5250€
2022-09-02141RUE CHARLES PEGUY467409400000€5970€
2020-11-0218BD ABBE DUPLOYE5100205310000€3100€
2022-06-275BD ABBE DUPLOYE7152278481000€3164€
2023-02-0311ALL JULES MURAIRE8201980666500€3316€
2020-01-1414BD ABBE DUPLOYE480201260000€3250€
2023-04-131RUE BLANC51300520000€4000€
2022-09-1510RUE MICHEL MUSCATELLI367148362000€5403€
2021-11-243RUE BLANC4101357371150€3675€
2021-06-189IMP DE LA REDOUTE140244270000€6750€
2021-07-2160IMP DE LA REDOUTE590182250000€2778€
2021-10-22515RUE DU DOCTEUR BARROIS7127956426000€3354€
2021-02-159001IMP RIMBAUD15085163000€3260€
2021-04-16105CHE DE LA GUERINIERE269285265400€3846€
2020-10-2813CHE DE LA PROVIDENCE372450260000€3611€
2021-02-165ALL JULES MURAIRE242268243500€5798€
2022-01-20185RUE CHENARD HUCHE595170417000€4389€
2021-06-03509AV VERT COTEAU470380380000€5429€
2020-01-1042CHE DE LA GUERINIERE498320425000€4337€
2020-12-157RUE VICTOR COCHET370370230000€3286€
2020-07-169009RUE DU DOCTEUR BARROIS383525370000€4458€
2021-10-21117PL MARIE CURIE250120130000€2600€
2022-02-25191CHE DE LA PROVIDENCE5110425500000€4545€
2023-01-252RUE SEBASTIEN CARLE485172295000€3471€
2021-07-29110CHE DE LA GUERINIERE6185785800000€4324€
2022-03-15318CHE DE LA PROVIDENCE380497582000€7275€
2022-12-029002RUE LT MAURICE DE PERETTI4880310500€3528€
2020-09-309003RUE LT MAURICE DE PERETTI4900363380€4038€
2021-07-136RUE SAINTE GERMAINE692166220000€2391€
2023-01-25602AV LOUIS BOZZO475198372265€4964€
2021-11-0415RUE REVERDIT5120280294700€2456€
2020-02-20602AV LOUIS BOZZO36396245000€3889€
2021-08-059RUE REVEST390270260000€2889€
2022-08-22248CHE DE LA PROVIDENCE2115271436420€3795€
2022-12-1912MTE CASSE COU4650345000€5308€
2022-10-0525RUE REVERDIT594331345000€3670€
2020-10-0631MTE CASSE COU2430215000€5000€
2022-09-1634MTE CASSE COU4650300000€4615€
2019-07-113IMP EYRAUD4110540259000€2355€
2021-04-161RUE JEAN BONNET599155165000€1667€
2020-11-131RUE CAPITAINE HENRI GAUTIER3680279000€4103€
2023-04-053IMP EYRAUD384530210000€2500€
2022-07-016RUE JEAN BONNET36260195000€3145€
2022-08-04192CHE DE LA PROVIDENCE593367510000€5484€
2022-01-259003BD JEAN ULLMANN35812855250€953€
2020-01-09200RUE DU DOCTEUR BARROIS390440238000€2644€
2021-12-0630BD JOUVE380166358250€4478€
2021-08-1142RUE LT MAURICE DE PERETTI476455285000€3750€
2019-10-16720AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN7116403500000€4310€
2019-07-17602AV LOUIS BOZZO475112295000€3933€
2020-07-3134RUE JOSEPH REYMONENQ5170460480000€2824€
2020-02-18192RUE DU DOCTEUR BARROIS490180313000€3478€
2022-08-2572AV COLONEL PICOT4102141228400€2239€
2020-10-306BD JOUVE4880329000€3739€
2022-03-146BD JOUVE4960320000€3333€
2021-11-039003IMP LIEUTENANT DAUMAS499442415000€4192€
2019-06-1222BD JOUVE4106495366520€3458€
2022-10-2199IMP HONORATY47293195000€2708€
2022-10-06248IMP LIEUTENANT DAUMAS82500835000€3340€
2019-07-022BD JOUVE463220322160€5114€
2020-09-16113CHE DU VALLON DES HIRONDELLES6138992604050€4377€
2022-06-14159BD DE LA ROSERAIE693210281500€3027€
2023-02-169006RUE CHENARD HUCHE345535365000€8111€
2023-03-09121RUE JACQUINOT353172266000€5019€
2021-03-269005IMP COGUIEC130148253150€8438€
2021-02-13167BD MEGE45515794000€1709€
2022-09-089RUE RENE DARBON330865260000€8667€
2023-05-26720AV LOUIS BOZZO3620266000€4290€
2020-07-1017BD JOUVE696416128000€1333€
2019-08-0884RUE DU DOCTEUR BARROIS5115273295000€2565€
2020-06-29101RUE JACQUINOT483182372080€4483€
2023-03-175RUE ALFRED DE MUSSET48576205000€2412€
2022-06-03590AV LOUIS BOZZO1116010001027450€6422€
2023-03-14117BD MEGE6147388300000€2041€
2020-10-2295RUE JACQUINOT480172258000€3225€
2020-07-174IMP COGUIEC454240190000€3519€
2020-07-174IMP COGUIEC454240239000€4426€
2019-06-06230RUE VICTOR ESCLANGON261230281000€4607€
2022-11-14209RUE ROSA BONHEUR5120245577000€4808€
2020-05-15670AV LOUIS BOZZO5130436780000€6000€
2019-10-0355RUE DE SUEZ584320320000€3810€
2022-05-1368RUE DU DOCTEUR BARROIS580556370000€4625€
2021-02-2529BD JOUVE411002113000€19209€
2021-08-12774AV LOUIS BOZZO4115800734070€6383€
2020-11-0234RUE PYANET485140328500€3865€
2019-08-28236ALL DU PARC SAINT JEAN4106398430000€4057€
2023-02-21236ALL DU PARC SAINT JEAN4106398522700€4931€
2022-01-13170RUE WATTEAU352332230000€4423€
2021-01-151787COR MARIUS ESCARTEFIGUE5124880495000€3992€
2021-05-07184RUE VICTOR ESCLANGON34726071000€1511€
2023-06-0239IMP TURRI5136357117000€860€
2023-06-0239IMP TURRI5136357207000€1522€